ZAKONODAJA AIRBNB
REGISTRACIJA SOBODAJALEC
- Katero pravno obliko podjetja izbrati?
- Kdo lahko oddaja in koliko časa?
- Kakšni so postopki registracije?
- Kakšni so pogoji za opravljanje dejavnosti?
Spletni tečaj
LEGALIZACIJA AIRBNB
Informacije o predpisih, pogojih in zakonih, ki jih morate upoštevati pri Airbnb poslovanju v Sloveniji ob legalnem oddajanju:
OBVEZNOSTI SOBODAJALCA
- Koliko prispevkov plačati in kdaj?
- Kje in kako opraviti kategorizacijo?
- Kako pravilno izstaviti račun?
- Načini poročanja in prijave zunanjim institucijam
DAVČNA ZAKONODAJA
- Kdaj biti davčni zavezanec?
- Kako pravilno izpolniti obrazce na eDavkih?
- Koliko davka plačati med letom in konec leta ter komu?
- Ali potrebujem računovodkinjo?
… in še več informacij o pravilnem postopku oddaje stanovanja preko Airbnb v spletnem tečaju z doživljenjskim dostopom! Naročite zdaj!
ZAKAJ SE PRIJAVITI NA SPLETNI TEČAJ LEGALIZACIJA AIRBNB?
Ažurirana vsebina ob spremembi zakonodaje
Časovno neomejen dostop do vsebine
Vsebina v video obliki – učenje iz naslonjača
Vsi obrazci in navodila za izpolnjevanje na enem mestu
14 dnevna garancija vrnitve denarja!
Vsebina spletnega tečaja
VIDEO 1: Kdo je lahko sobodajalec?
Zakon o gostinstvu (Register predpisov RS)
Pravilnik o načinu vpisa sobodajalcev v Poslovni register Slovenije (Register predpisov RS)
Alije je lahko upokojenec sobodajalec in kaj to pomeni za njegovo pokojnino?
VIDEO 2: Kako in kje registriramo sobodajalsko dejavnost?
Kaj vse je potrebno na AJPESu urediti?
Katere dokumente je potrebno priložiti?
Kaj se vam bolj splača: poslovati z normirnimi stroški ali z dejanskimi stroški?
Priloženi obrazci
VIDEO 3: Dovoljenja, ki jih je potrebno pridobiti pred opravljanjem dejavnosti
Postopek pridobitve uporabnega dovoljenja (kdaj, kje, kašen je strošek?)
Ali potrebujem soglasja sosedov za oddajanje stanovanja v turistične namene?
Katere splošne in posebne pogoje je potrebno izpolnjevati?
Kako oblikovati cenik, glede na to, da se lahko cene na Airbnb dnevno spreminjajo?
Lahko sobodajalci predvajamo glasbo v nastanitvah, ne da bi to priglasili SAZASu?
Katere označevalne table mora imeti sobodajalec?
Priloženi obrazci in primeri
VIDEO 4: Ureditev stanovanja v skladu s Pravilnikom o kategorizaciji nastanitvenih obratov
Kakšne so določene minimalne vrste in površine nastanitvenih prostorov, standarde opremljenosti in storitev glede na kategorijo?
Kje in kdo izvde kategorizacijo nastanitvene enote?
Kako poteka kategoriziranje nastanitvenega objekta?
Priloženi obrazci in primeri
VIDEO 5: Vpis v Register nastanitvenih obratov (RNO)
Kako se vpisati v RNO?
Kaj je potrebno za vpis v RNO?
Kako poročati dnevne in mesečne podatke v eTurizem aplikacijo?
VIDEO 6: Vodenje evidence gostov
Ureditev vodenja evidence gostov (načini vodenja knjige gostov)
Katere novosti prinaša novi Zakon o prijavi prebivališča?
Priloženi obrazci
VIDEO 7: Dnevno poročanje na eTurizem in Turistična taksa
Kako dnevno poročati preko spletne aplikacije eTurizem na AJPES?
Kolikšna je višina turistične takse, ki jo zaračunate gostu?
Kam gre denar od pobrane turistične takse?
Je potrebno izstaviti račun za pobrano turistično takso? Ali potrebujem davčno blagajno?
VIDEO 8: Davčna obveznost pri poslovanju s tujino
Kdaj postati mali davčni zavezanec?
Postopek pridobitve posebne ID za DDV
Koliko davka plačevati?
Kako izpolniti obrazev DDV-O?
Priloženi obrazci
VIDEO 9: Plačilo prispevkov za socialno varnost
Katere prispevke morate plačevati?
Kolikšna je višina prispevkov in komu plačati?
Novosti oddaje obračunov s 1.1.2018.
VIDEO 10: Izdajanje računov
Ali morate izdati račun za storitev nastanitve?
Ali mora biti račun davčno potrjen?
Ali Airbnb izda sobodajalcu račun?
Priloženi primeri
VIDEO 11: Davčna obveznost sobodajalca
Ali moram plačevati medletno akontacijo dohodnine?
Kolišna je višina akontacije dohodnine?
Kakšni so roki za plačilo akontacije dohodnine?
Načini obdavčitve sobodajalske dejavnosti
Davčni obračun
Pridružite se zadovoljnim naročnikom širom Slovenije!
Odlična video navodila! Čisto vsi postopki so zelo podrobno razloženi. Če delaš točno po teh navodilih, te ni strah obiska inpšektorja, ker boš imel vso poslovanje “tipi-topi”!
Maja Gale
Zelo strokovna in z informacijami zelo natančna. Vsekakor priporočam in verjemite, da boste zelo zadovoljni.
Matjaž Živkovič – Maki, Airbnb gostitelj
Ažurno, korektno, zabavno in bogat vir informacij za vse začetnike in tiste, ki si želijo nadgraditi svojo ponudbo…to so občutki, ko pomislim na mojo izkušnjo s Klaro. Kadar v dvomih glede sobodajalstva, Klara je prava oseba za vas – za danes in jutri! Hvala Klara.
Katja, Airbnb gostiteljica
Zelo poučen seminar. Moram poudariti, da sem dobila praktično vse informacije, ki jih potrebujem, če želim začeti poslovati kot sobodajalec preko Airbnbja – od začetka, to je prijave na Ajpes, do konca. Resnično se vam zahvaljujem, ker ste mi olajšali mojo novo pot.
Meti Unk Pejič
GARANCIJA NA ZADOVOLJSTVO
V kolikor s spletnim izobraževanjem ne boste zadovoljni, vam v 14-ih dneh vrnem denar – brez vprašanj!
*PRAVNO OBVESTILO:
Video priročnik je namenjen vsem, ki želite legalno oddajati preko Airbnb kot REGISTRIRANA FIZIČNA OSEBA SOBODAJALEC. Video priročnik služi kot pripomoček za pričetek sobodajalskega poslovanja. Avtor video priročnika ni davčni oz. pravni svetovalec, zato se za specifične primere vezano na sobodajalstvo (davki, registracija…) obrnite na ustrezne ustanove (Zavod GSD, AJPES, FURS, davčni svetovalec, računovodja…).
