REGISTRACIJA SOBODAJALEC
- Katero pravno obliko podjetja izbrati?
- Kdo lahko oddaja in koliko časa?
- Kakšni so postopki registracije?
- Kakšni so pogoji za opravljanje dejavnosti?
KAKO POSTATI SOBODAJALEC IN LEGALNO ODDAJATI APARTMA NA AIRBNB in BOOKING?
ZAKONODAJA za sobodajalce od A-Ž
Video tečaj o predpisih, pogojih in zakonih, ki jih morate upoštevati pri Airbnb in Booking poslovanju v Sloveniji:
OBVEZNOSTI SOBODAJALCA
- Koliko prispevkov plačati in kdaj?
- Kje in kako opraviti kategorizacijo?
- Kako pravilno izstaviti račun?
- Načini poročanja in prijave zunanjim institucijam
DAVČNA ZAKONODAJA
- Kdaj biti davčni zavezanec?
- Kako pravilno izpolniti obrazce na eDavkih?
- Koliko davka plačati med letom in konec leta ter komu?
- Ali potrebujem računovodkinjo?
… in še več informacij o pravilnem postopku oddaje stanovanja preko Airbnb in Booking.com v spletnem tečju z doživljenjskim dostopom! Prijavite se zdaj!
Vse ažurne informacije na enem mestu!
Vaša investicija v brezskrbno sobodajalsko poslovanje
v tem trenutku znaša po
AKCIJSKI CENI:
146,40 €
102,48 €
ZAKAJ SE PRIJAVITI NA SPLETNI TEČAJ LEGALIZACIJA AIRBNB?
Ažurirana vsebina ob spremembi zakonodaje
Časovno neomejen dostop do vsebine
Vsebina v video obliki – učenje iz naslonjača
Vsi obrazci in navodila za izpolnjevanje na enem mestu
14 dnevna garancija vrnitve denarja!
Vsebina spletnega tečaja
VIDEO 1: Kdo lahko oddaja nepremičnino turistom?
Kdo je lahko sobodajalec?
Ali je upokojenec in študent lahko sobodajalec?
VIDEO 2: Kako in kje registriramo sobodajalsko dejavnost?
Kako se vpisati v PRS?
Kaj vse je potrebno urediti na AJPESu?
Katere dokumente je potrebno priložiti?
Kaj se vam bolj splača: poslovati z normirnimi stroški ali z dejanskimi stroški?
Priloženi obrazci
VIDEO 3: Dovoljenja, ki jih je potrebno pridobiti pred opravljanjem dejavnosti
Ali lahko nepremičnino v turistični najem oddaja samo lastnik nepremičnine?
Ali je potredno za opravljanje dejavnosti pridobiti uporabno dovoljenje?
Kdaj je potrebno narediti spremembo namembosti?
Ali potrebujem soglasja sosedov za oddajanje stanovanja v več stanovanjskem objektu?
Ali sobodajalci morajo plačevati pristojbino SAZASu?
Priloženi obrazci in primeri
VIDEO 4: Pravilnik o minimalnih tehničnih pogojih in o obsegu storitve za opravljanje gostinske dejavnosti
Kaj določa Pravilnik o minimalnih tehničnih pogojih in o obsegu storitve za opravljanje gostinske dejavnosti?
Kako mora biti gostinski obrat označen in v katerem jeziku?
Kakšne morajo biti zunanje površine gostinskega obrata?
Kakšna je predpisana minimalna površina za oddajanje prostorov?
Kako mora biti opremljena soba, kopalnica, apartma?
Kako oblikovati cenik in katere so glavni elementi za oblikovanje cenika?
Kako napisati hišni red?
Ali morate imeti poražni red?
Katere informacije morate zagotoviti vašim gostom?
Priloženi obrazci in primeri
VIDEO 5: Ureditev stanovanja v skladu s Pravilnikom o kategorizaciji nastanitvenih obratov
Kakšne so določene minimalne vrste in površine nastanitvenih prostorov, standarde opremljenosti in storitev glede na kategorijo?
Kje in kdo izvde kategorizacijo nastanitvene enote?
Kako poteka kategoriziranje nastanitvenega objekta?
Poudarki kategorizacije
Priloženi obrazci in primeri
VIDEO 6: Vpis v register nastanitvenih obratov
Kako vpisati nastanitev v register nastanitvenih obratov?
Kako pridobiti digitalno kvalificirano potrdilo?
Priloženi obrazci in primeri
VIDEO 7: Vodenje evidence gostov in način prijavne odjavne službe
Ureditev vodenja evidence gostov in način prijavne odjavne službe
Kaj je knjiga gostov in na kakšen način jo lahko vodimo?
Kdaj je potrebno podatke iz knjige gostov uničiti?
Kako poenostaviti poslovanje s programsko recepcijsko opremo?
Katere novosti prinaša novi Zakon o prijavi prebivališča?
Priloženi obrazci
VIDEO 8: Dnevna prijava gostov v eTurizem
Kadaj je potrebno prijaviti vaše goste in na kakšen način?
Kaj nam zapoveduje nova uredba GDPR?
VIDEO 9: Turistična taksa in promocijska taksa
Kolikšna je višina turistične takse, ki jo zaračunate gostu?
Kam gre denar od pobrane turistične takse?
Je potrebno izstaviti račun za pobrano turistično takso?
Kakšno poročilo je potrebno posredovati na občino in do kdaj?
Višina turistične takse
Kaj je promocijska taksa in koliko znaša?
Priloženi primeri
VIDEO 10: Mesečno poročanje na SURS preko eTurizem aplikacije
Katere podatke v mesečnem poročilu je potrebno posredovati na SURS?
Kdaj je potrebno oddati mesečno poročilo?
VIDEO 11: Izdajanje računov
Ali morate izdati račun za storitev nastanitve?
Ali mora biti račun davčno potrjen?
Kako pravilno izdati račun?
Priloženi primeri
VIDEO 12: Davčna obveznost sobodajalca
Ali moram plačevati medletno akontacijo dohodnine?
Kolišna je višina akontacije dohodnine?
Kakšni so roki za plačilo akontacije dohodnine?
Načini obdavčitve sobodajalske dejavnosti
Davčni obračun
VIDEO 13: Davčna obveznost pri poslovanju s tujino
Kdaj postati mali davčni zavezanec?
Postopek pridobitve posebne ID za DDV
Koliko davka plačevati?
Kako izpolniti obrazev DDV-O?
Priloženi obrazci
VIDEO 14: Plačilo prispevkov za socialno varnost
Kako narediti prijavo za plačevanje prispevkov?
Katere prispevke morate plačevati?
Kolikšna je višina prispevkov in komu plačati?
ŽELITE RAJŠI INDIVIDUALNO SVETOVANJE?
Na osebnem posvetu vam podam vse informacije, kako se lotiti sobodajalstva na legalni način.
Cena za 2 urni posvet: 120,00 €
Pridružite se zadovoljnim naročnikom širom Slovenije!
Odlična video navodila! Čisto vsi postopki so zelo podrobno razloženi. Če delaš točno po teh navodilih, te ni strah obiska inpšektorja, ker boš imel vso poslovanje “tipi-topi”!
Maja Gale
Zelo strokovna in z informacijami zelo natančna. Vsekakor priporočam in verjemite, da boste zelo zadovoljni.
Matjaž Živkovič – Maki, Airbnb gostitelj
Ažurno, korektno, zabavno in bogat vir informacij za vse začetnike in tiste, ki si želijo nadgraditi svojo ponudbo… Kadar v dvomih glede sobodajalstva, Klara je prava oseba za vas – za danes in jutri! Hvala Klara.
Katja, Airbnb gostiteljica
GARANCIJA NA ZADOVOLJSTVO
V kolikor s spletnim izobraževanjem ne boste zadovoljni, vam v 14-ih dneh vrnem denar – brez vprašanj!
