www.klarinsvet.si
  • SobodajalciKako vam koristim?
  • Storitve za sobodajalce
    • Seznani se z zakonodajo
    • Individualno svetovanje
    • Izdelava Airbnb in Booking.com oglasa
    • Fotografiranje apartmajev in sob za Airbnb in Booking
    • Optimizacija Airbnb in Booking.com oglasa
    • Izdelava spletnih strani za ponudnike turističnih nastanitev
    • Izdelava Google My Business profila
    • House manual in welcome guide priročnik
    • Rezervacijski sistem in channel manager
    • Prijava gosta v eTurizem s skeniranjem dokumentov
    • Upravljanje nepremičnine v turistični najem
  • Izobraževanja – trženje v turizmu
    • Okt – Nov 2022: Postani sobodajalec (spoznaj zakonodajo) in oddajaj na Airbnb, Bookingu in Vrbo
  • Trgovina za sobodajalce
    • Trgovina
    • Moj račun
  • Koristna vsebina (zakonodaja, nasveti, blog)Dobro je vedeti
  • KontaktStopite v stik z mano
  • Menu Menu
  • 0Shopping Cart
  • Facebook
  • Instagram
  • LinkedIn
  • Mail

KAKO POSTATI SOBODAJALEC IN LEGALNO ODDAJATI APARTMA NA AIRBNB in BOOKING?

Spletni tečaj

ZAKONODAJA SOBODAJALSTVO, AIRBNB, BOOKING.COM

Omogoči dostop do video vsebine

ZAKONODAJA za sobodajalce od A-Ž

Video tečaj o predpisih, pogojih in zakonih, ki jih morate upoštevati pri Airbnb in Booking poslovanju v Sloveniji:

REGISTRACIJA SOBODAJALEC

  • Katero pravno obliko podjetja izbrati?
  • Kdo lahko oddaja in koliko časa?
  • Kakšni so postopki registracije?
  • Kakšni so pogoji za opravljanje dejavnosti?

OBVEZNOSTI SOBODAJALCA

  • Koliko prispevkov plačati in kdaj?
  • Kje in kako opraviti kategorizacijo?
  • Kako pravilno izstaviti račun?
  • Načini poročanja in prijave zunanjim institucijam

DAVČNA ZAKONODAJA

  • Kdaj biti davčni zavezanec?
  • Kako pravilno izpolniti obrazce na eDavkih?
  • Koliko davka plačati med letom in konec leta ter komu?
  • Ali potrebujem računovodkinjo?

… in še več informacij o pravilnem postopku oddaje stanovanja preko Airbnb in Booking.com v spletnem tečju z doživljenjskim dostopom! Prijavite se zdaj!

Vse ažurne informacije na enem mestu!

Vaša investicija v brezskrbno sobodajalsko poslovanje
v tem trenutku znaša po

AKCIJSKI CENI:
120,00 €
84,00 €

video tečaj Zakonodajal za sobodajalce od A - Ž
ŽELIM DOSTOP DO SPLETNEGA TEČAJA

ZAKAJ SE PRIJAVITI NA SPLETNI TEČAJ LEGALIZACIJA AIRBNB?

Ažurirana vsebina ob spremembi zakonodaje

Časovno neomejen dostop do vsebine

Vsebina v video obliki – učenje iz naslonjača

Vsi obrazci in navodila za izpolnjevanje na enem mestu

14 dnevna garancija vrnitve denarja!

NAROČAM se na spletni tečaj LEGALIZACIJA AIRBNB

Vsebina spletnega tečaja

VIDEO 1: Kdo lahko oddaja nepremičnino turistom?

Kdo je lahko sobodajalec?
Ali je upokojenec in študent lahko sobodajalec?

VIDEO 2: Kako in kje registriramo sobodajalsko dejavnost?

Kako se vpisati v PRS?
Kaj vse je potrebno urediti na AJPESu?
Katere dokumente je potrebno priložiti?
Kaj se vam bolj splača: poslovati z normirnimi stroški ali z dejanskimi stroški?
Priloženi obrazci

VIDEO 3: Dovoljenja, ki jih je potrebno pridobiti pred opravljanjem dejavnosti

Ali lahko nepremičnino v turistični najem oddaja samo lastnik nepremičnine?
Ali je potredno za opravljanje dejavnosti pridobiti uporabno dovoljenje?
Kdaj je potrebno narediti spremembo namembosti?
Ali potrebujem soglasja sosedov za oddajanje stanovanja v več stanovanjskem objektu?
Ali sobodajalci morajo plačevati pristojbino SAZASu?
  Priloženi obrazci in primeri

VIDEO 4: Pravilnik o minimalnih tehničnih pogojih in o obsegu storitve za opravljanje gostinske dejavnosti

Kaj določa Pravilnik o minimalnih tehničnih pogojih in o obsegu storitve za opravljanje gostinske dejavnosti?
Kako mora biti gostinski obrat označen in v katerem jeziku?
Kakšne morajo biti zunanje površine gostinskega obrata?
Kakšna je predpisana minimalna površina za oddajanje prostorov?
Kako mora biti opremljena soba, kopalnica, apartma?
Kako oblikovati cenik in katere so glavni elementi za oblikovanje cenika?
Kako napisati hišni red?
Ali morate imeti poražni red?
Katere informacije morate zagotoviti vašim gostom?

Priloženi obrazci in primeri

VIDEO 5: Ureditev stanovanja v skladu s Pravilnikom o kategorizaciji nastanitvenih obratov

Kakšne so določene minimalne vrste in površine nastanitvenih prostorov, standarde opremljenosti in storitev glede na kategorijo?
Kje in kdo izvde kategorizacijo nastanitvene enote?
Kako poteka kategoriziranje nastanitvenega objekta?
Poudarki kategorizacije
Priloženi obrazci in primeri

VIDEO 6: Vpis v register nastanitvenih obratov

Kako vpisati nastanitev v register nastanitvenih obratov?
Kako pridobiti digitalno kvalificirano potrdilo?

Priloženi obrazci in primeri

VIDEO 7: Vodenje evidence gostov in način prijavne odjavne službe

Ureditev vodenja evidence gostov in način prijavne odjavne službe
Kaj je knjiga gostov in na kakšen način jo lahko vodimo?
Kdaj je potrebno podatke iz knjige gostov uničiti?
Kako poenostaviti poslovanje s programsko recepcijsko opremo?
Katere novosti prinaša novi Zakon o prijavi prebivališča?
Priloženi obrazci

VIDEO 8: Dnevna prijava gostov v eTurizem

Kadaj je potrebno prijaviti vaše goste in na kakšen način?
Kaj nam zapoveduje nova uredba GDPR?

VIDEO 9: Turistična taksa in promocijska taksa

Kolikšna je višina turistične takse, ki jo zaračunate gostu?
Kam gre denar od pobrane turistične takse?
Je potrebno izstaviti račun za pobrano turistično takso?
Kakšno poročilo je potrebno posredovati na občino in do kdaj?
Višina turistične takse
Kaj je promocijska taksa in koliko znaša?

Priloženi primeri

VIDEO 10: Mesečno poročanje na SURS preko eTurizem aplikacije

Katere podatke v mesečnem poročilu je potrebno posredovati na SURS?
Kdaj je potrebno oddati mesečno poročilo?

VIDEO 11: Izdajanje računov

Ali morate izdati račun za storitev nastanitve?
Ali mora biti račun davčno potrjen?
Kako pravilno izdati račun?
Priloženi primeri

VIDEO 12: Davčna obveznost sobodajalca

Ali moram plačevati medletno akontacijo dohodnine?
Kolišna je višina akontacije dohodnine?
Kakšni so roki za plačilo akontacije dohodnine?
Načini obdavčitve sobodajalske dejavnosti
Davčni obračun

VIDEO 13: Davčna obveznost pri poslovanju s tujino

Kdaj postati mali davčni zavezanec?
Postopek pridobitve posebne ID za DDV
Koliko davka plačevati?
Kako izpolniti obrazev DDV-O?
Priloženi obrazci

VIDEO 14: Plačilo prispevkov za socialno varnost

Kako narediti prijavo za plačevanje prispevkov?
Katere prispevke morate plačevati?
Kolikšna je višina prispevkov in komu plačati?

ŽELITE RAJŠI INDIVIDUALNO SVETOVANJE?

Na osebnem posvetu vam podam vse informacije, kako se lotiti sobodajalstva na legalni način.

Cena za 2 urni posvet: 95,00 €

Dogovori termin svetovanja
zakonodaja sobodajalstvo Klara Korenc

Pridružite se zadovoljnim naročnikom širom Slovenije!

Odlična video navodila! Čisto vsi postopki so zelo podrobno razloženi. Če delaš točno po teh navodilih, te ni strah obiska inpšektorja, ker boš imel vso poslovanje “tipi-topi”!

Maja Gale

Zelo strokovna in z informacijami zelo natančna. Vsekakor priporočam in verjemite, da boste zelo zadovoljni.

Matjaž Živkovič – Maki, Airbnb gostitelj

Ažurno, korektno, zabavno in bogat vir informacij za vse začetnike in tiste, ki si želijo nadgraditi svojo ponudbo… Kadar v dvomih glede sobodajalstva, Klara je prava oseba za vas – za danes in jutri! Hvala Klara.

Katja, Airbnb gostiteljica

GARANCIJA NA ZADOVOLJSTVO

V kolikor s spletnim izobraževanjem ne boste zadovoljni, vam v 14-ih dneh vrnem denar – brez vprašanj!
100sm
PRIJAVA NA SPLETNI TEČAJ
Klara Korenč, svetovalka za ponudnike turističnih nastanitev
  • Facebook
  • Instagram
  • LinkedIn
  • Mail
  • Center zasebnosti
  • Politika zasebnosti
  • Piškotki
  • Splošni pogoji poslovanja
  • Moj račun
Scroll to top

Na naši stran uporabljamo piškotke za pravilno delovanje strani in beleženje obiskanosti strani. S strinjanjem nam dovolite uporabo piškotkov.

Potrjujem Zavračam
Center zasebnosti Nastavitve zasebnosti Preberi več o Piškotkih
Nastavitve zasebnosti shranjene!
www.klarinsvet.si
Nastavitve zasebnosti

Ko obiščete katero koli spletno mesto, le to lahko shranjuje ali pridobi podatke v vašem brskalniku, večinoma v obliki piškotkov. Tukaj nadzirate svoje osebne nastavitve za piškotke.

Zahtevani Statistika Oglaševanje Center zasebnosti Politika zasebnosti Piškotki
Ti piškotki so potrebni za delovanje spletnega mesta in jih ni moč onemogočiti.

Tehnični piškotki
Za pravilno delovanje spletne strani uporabljamo naslednje tehnične piškotke
  • wordpress_test_cookie
  • wordpress_logged_in_
  • wordpress_sec

WooCommerce
Za spletne nakupe uporabljamo sistem WooCommerce. Za košarico in obdelavo naročila bosta shranjena dva piškotka. Ta dva piškotka sta obvezna za pravilno delovanje in jih ni mogoče onemogočiti.
  • woocommerce_cart_hash
  • woocommerce_items_in_cart

WooCommerce
Za spletne nakupe uporabljamo sistem WooCommerce. Za košarico in obdelavo naročila bosta shranjena dva piškotka. Ta dva piškotka sta obvezna za pravilno delovanje in jih ni mogoče onemogočiti.
  • woocommerce_cart_hash
  • woocommerce_items_in_cart

Ti piškotki omogočajo beleženje obiska in vire prometa, da lahko merimo in izboljšamo delovanje naše spletne strani.

Google Analytics
Za izboljšanje naše spletne strani sledimo anonimnim uporabniškim informacijam.
  • _ga
  • _gid
  • _gat

Te piškotke naši spletni strani določijo naši oglaševalski partnerji.

Facebook Pixel
Facebook uporabljamo za sledenje povezavam z družbenimi mediji.
  • m_pixel_ratio
  • presence
  • sb
  • wd
  • xs
  • fr
  • tr
  • c_user
  • datr

Onemogoči vse storitve
Omogoči vse storitve