Še čisto malo nas loči in stopili bomo v novo desetletje. Zdaj je odličen čas da razmislimo o preteklosti, se ozremo v prihodnost in določimo kratkoročne cilje oddajanja za leto 2020. Minili so tisti časi, ko smo objavili oglas na spletnih platformah Booking.com in Airbnb in pustili, da se nastanitev sama prodaja. Če želite biti uspešni kot sobodajalec leta 2020 in pozneje, […]
Ali oglašujete preko Airbnb ali Bookinga? V tem primeru ste zavezanec za DDV! Če se še niste identificirali za DDV (atipični davčni zavezanec), to storite čim prej. Poostrene nadzore bo FURS izvajali v začetku leta 2020. Do takrat pa lahko identifikacijo za DDV ter oddajo mesečnih obračunov DDV za nazaj storite kot samoprijavo in se […]
Osnutek novega SZ-2, ki je trenutno še v javni razpravi, z dodatnimi nemogočimi zahtevami na mala vrata ukinja sobodajalstvo v strnjenih mestnih jedrih (kjer prevladujejo večstanovanjske stavbe), poleg tega pa so nekatere določbe (zadnji stavek 1. točke 10. člena) tudi ustavno sporne saj grobo posegajo v ustavno zagotovljeno pravico do zasebne lastnine (33. člen Ustave RS) […]
Razveseljiva novica za vse uporabnike platforme Airbnb: Na spletni platformi Airbnb so podvojili število jezikov, ki jih lahko na tem spletnem mestu uporabljajo gostitelji in gostje. Med 62 jeziki, ki jih podpira Airbnb, je sedaj tudi slovenščina. Vsem gostiteljem, bo sedaj bolj “domače” krmiljenje po Airbnb platformi. Predstavniki Airbnb so pri tem povedali: “Želimo, da […]
Gostitelji znamo povedati, da na svetu obstajata dva tipa gostov: tisti, ki pridejo k vam “na obisk” in tisti, ki potrebujejo le prostor za prenočitev. Čeprav lahko velikokrat mešamo oboje, je izredno pomembno, da se gost pri vas počuti dobrodošlo, da se lahko sprosti in da bo lahko užival v rabi vašega doma oz. nastanitve. Osebno […]
Sobodajalci, ki nastanitve oddajajo preko Airbnb (ali Bookinga ter drugih tujih portalov), morajo kot prejemniki storitev posredovanja oziroma nudenja oglasnega prostora od prejete storitve plačati DDV v Sloveniji po splošni stopnji 22 %. V ta namen, je potrebno biti pozoren tudi pri postavljanju Airbnb profila, da bodo računi za provizijo izdani s strani Airbnb […]
V ponedeljek 14. oktobra 2019, sta na predstavitvi predloga stanovanjskega zakona minister za okolje in prostor Simon Zajc ter državni sekretar Aleš Prijon predstavila predloge za oddajanje stanovanj turistom preko spletnih portalov Airbnb in Booking v večstanovanjskih stavbah. Predlog zakona naj bi še bolj zaostril možnost oddajanja stanovanj v turistične namene. 100% soglasje etažnih lastnikov Oddajanje […]
Booking.com je svojim uporabnikom s 1.6.2019 začel obračunavati bančno provizijo v višini 1,2% od rezervacij. Na FURS smo naslovili vprašanje: Ali se mora sobodajalec tudi za znesek bančne provizije samoobdavčiti v višini 22%? Odgovor, ki ga je pripravila Lidija Šarlah, finančni kontrolor svetovalec na FURSu, posredujemo v nadaljevanju: “Na priloženem računu je ločeno izkazana storitev […]
Združenje turističnih kmetij Slovenije je pripravilo zanimivo zloženko za goste na kmetijah KMETIJA ≠ HOTEL, v kateri so priporočila ob obisku kmetije. Obiskovalcem bo na voljo v slovenskem, nemškem in angleškem jeziku na turističnih kmetijah po vsej Sloveniji. V zloženki KMETIJA ≠ HOTEL so predstavljena “pravila, ki jih je treba spoštovati na turistični kmetiji in ta niso identična pravilom, […]
Glede na Zakon o gostinstvu (ZGos) in glede na Pravilnik o minimalnih tehničnih pogojih in o obsegu storitev za opravljanje gostinske dejavnosti mora sobodajalec poleg splošnih informacij (hišni red, požarni red, sprejem in odjava gostov, telefonska številka kontaktne osebe in prve pomoči, obratovalni čas, dodatna ponudba in podobno), zagotoviti tudi cenik storitev. Cene za vse storitve […]
Ko obiščete katero koli spletno mesto, le to lahko shranjuje ali pridobi podatke v vašem brskalniku, večinoma v obliki piškotkov. Tukaj nadzirate svoje osebne nastavitve za piškotke.