Avtorj objav: KLARA KORENČ

Zaostreno oddajanje stanovanj v večstanovanjskih stavbah turistom

V ponedeljek 14. oktobra 2019, sta na predstavitvi predloga stanovanjskega zakona minister za okolje in prostor Simon Zajc ter državni sekretar Aleš Prijon predstavila predloge za oddajanje stanovanj turistom preko spletnih portalov Airbnb in Booking v večstanovanjskih stavbah. Predlog zakona naj bi še bolj zaostril možnost oddajanja stanovanj v turistične namene. 100% soglasje etažnih lastnikov Oddajanje […]

Plačilo DDV za Booking.com bančno provizijo

Booking.com je svojim uporabnikom s 1.6.2019 začel obračunavati bančno provizijo v višini 1,2% od rezervacij. Na FURS smo naslovili vprašanje: Ali se mora sobodajalec tudi za znesek bančne provizije samoobdavčiti v višini 22%? Odgovor, ki ga je pripravila Lidija Šarlah, finančni kontrolor svetovalec na FURSu, posredujemo v nadaljevanju: “Na priloženem računu je ločeno izkazana storitev […]

Zloženka Kmetija ≠ hotel

Združenje turističnih kmetij Slovenije je pripravilo zanimivo zloženko za goste na kmetijah KMETIJA ≠ HOTEL, v kateri so priporočila ob obisku kmetije. Obiskovalcem bo na voljo v slovenskem, nemškem in angleškem jeziku na turističnih kmetijah po vsej Sloveniji. V zloženki KMETIJA ≠ HOTEL so predstavljena “pravila, ki jih je treba spoštovati na turistični kmetiji in ta niso identična pravilom, […]

CENIK – obveznost sobodajalca

Glede na Zakon o gostinstvu (ZGos) in glede na Pravilnik o minimalnih tehničnih pogojih in o obsegu storitev za opravljanje gostinske dejavnosti mora sobodajalec poleg splošnih informacij (hišni red, požarni red, sprejem in odjava gostov, telefonska številka kontaktne osebe in prve pomoči, obratovalni čas, dodatna ponudba in podobno), zagotoviti tudi cenik storitev. Cene za vse storitve […]

Kako pravilno izdati račun gostu?

Kot ponudnik turističnih nastanitvenih obratov, morate gostu za opravljeno storitev izdati račun. Kako pravilno izdamo račun, komu vse ga je potrebno izdati in kdaj, si poglejmo v nadaljevanju. Ali mora sobodajalec v primeru, ko plačilo storitev po rezervacijah na portalu airbnb ali booking.com prejme od podjetja airbnb ali booking.com, stranki izdati davčno potrjen račun? Če […]

Zaračunavanje takse osebam, ki prebivajo v NO neprekinjeno več kot 30 dni

Velikokrat me sobodajalci vprašate Kako pravilno prijaviti v sistem eTurizem osebe, ki so na začasnem delu in prebivajo v nastanitvenem obratu neprekinjeno več kot 30 dni in za koliko časa jim zaračunati turistično takso? Glede na pojasnilo Ministrstva za gospodarski razvoj in tehnologijo velja, da se osebam, ki so na začasnem delu in prebivajo v nastanitvenem […]

Kako ravnati ob prejemu slabe ocene?

Pa se je zgodilo. Prišel je dan, ko ste prejeli najslabšo oceno s strani gosta. Morda slabe ocene niti niste pričakovali, saj ste tako kot vedno, dali vse od sebe, da bi gostu omogočili prijetno bivanje. Zadovoljiti vse goste je nemogoče, a vseeno, slaba ocena zaboli kot močna zaušnica. Kljub temu je pomembno, da slabo ocene sprejmete […]

2.000 eur kazni zaradi neoddajanja obrazca DDV-O

Samostojni podjetniki (velja tudi za fizične osebe – sobodajalce), ki niso zavezanci za DDV, a poslujejo s tujino (oddajajo nastanitve turistom preko spletnih portalov Booking.com, Airbnb, Tripadvisor…), morajo vsak mesec oddati obrazec, na katerem je razviden obračun DDV-ja na provizijo, ki so jih zaračunali omenjeni spletni portali. V kolikor na to pozabijo, jih lahko doleti […]

Vse kar morate vedeti o Airbnb plus

1 Airbnb za Slovenijo predstavlja novost: Airbnb Plus. Namenjen je gostiteljem, ki želijo izstopati, dobiti najboljši položaj na spletni strani Airbnb in dobiti posebno oznako “plus”. Kdo si ne želi bivati v prostorni, elegantni in s podrobnostmi založeni Airbnb nastanitvi? Trend oddajanja domov spreminja gostoljubnost in mnogi popotniki iščejo bivališče v ekskluzivnih Airbnb nastanitvah. Airbnb Plus […]